Landgoed Berkatal

Landgoed

Meißnerstraße 8, 37297 Berkatal-Frankenhain
Het is een statig landgoed met karakter en geschiedenis in een rustige en idyllische woonwijk. Het
bouwweefsel is goed en de ruimte-indeling is aantrekkelijk. Er zijn veel mogelijkheden voor
individueel gebruik.

Enkele feiten over het pand:
Totale perceeloppervlakte 6796 m² waarvan 1596 m² werf en bouwgrond en 5200 m² grasland.
Op het grasland zijn er 2 bouwpercelen (deels ontwikkeld) met elk 1000m².
Bebouwde kom woonhuis 117 m²
Gebouwde kom woonhuis 1112 m³
Kelder 83 m²
Woonoppervlak begane grond 87,4 m² (details zie plattegrond) Woonoppervlak 1e verdieping
88,6 m² (details zie plattegrond) Woonoppervlak zolder 45 m² (details zie plattegrond)
Gebouwd in 1876
In 1926 volledig gecellared en uitgebreid.
Hoofdzakelijk eikenhouten raamwerk
Centrale olieverwarming met warmwatervoorziening Gedeeltelijk parket of houten vloerdelen
Eikenhouten trap
Deels originele houten deuren
bijgebouw
van de boerderij
3 garages

Berkatal

Berkatal ligt in het midden van Duitsland en in het midden van Europa aan de voet van de "Hohe
Meißner". De "Hohe Meißner" is een hooggebergte in het district Werra Meißner in Noord-Hessen.
Het wordt ook wel de "Koning van het Noord-Hessische gebergte" genoemd en is 753 meter
hoog. De "Hohe Meißner" behoort tot het "Geo-Natuurpark Frau Holle Land", een gevarieerd
middelgebergtelandschap en vakantieregio in het midden van Duitsland.
Berkatal is heel gemakkelijk te bereiken en heeft alles wat je nodig hebt om te leven.
Berkatal heeft 1500 inwoners in drie districten en een eigen lokale overheid. Er is een
kruidenierswinkel, een bakker, restaurants, veel kleine handwerkbedrijven en een kleuterschool.
Alle scholen zijn aangesloten op het regionale vervoerssysteem en zijn gemakkelijk bereikbaar
met de bus.
Er is een zeer actief verenigingsleven en er is echt voor elk wat wils:
Vrijwillige brandweer, tafeltennisclub, sportclub, jeugdgroep, kermisclub, plattelandsvrouwenclub,
voetbalclub, vrouwenvoetbalclub, regenboogkoor, fanfare- en muziektrein, oldtimervrienden,
schietvereniging, Kulturinitiative Hängnichrum e-V., Initiative Berkataler Unternehmen,
dorsschuurclub, dartsclub, en nog veel meer.
Veel gezinnen wonen al generaties lang in Berkatal en vinden het leuk om daar te wonen. In de
afgelopen jaren heeft de gemeenschap steeds meer nieuwe burgers kunnen verwelkomen. Ze zijn
warm onthaald en geïntegreerd in het dorpsleven. Tolerantie en kosmopolitisme zijn hier geen
holle frasen, maar worden al eeuwenlang beleefd.
Landschappelijk gezien biedt Berkatal alles wat men zich kan wensen in een natuurpark in het
midden van Duitsland en vaak worden alle verwachtingen overtroffen.
U kunt hier een eerste indruk krijgen van de regio:
https://www.hr-fernsehen.de/tv-programm/erlebnis-hessen-burgentour-entlang-der-
werra,broadcasting-34776.html
Een wandelroute door het natuurgebied "Kripp- und Hielöcher" begint direct voor de deur:
Berkatal ligt in het midden van Duitsland en Europa. De verbinding met belangrijke verkeersaders
of met belangrijke economische centra is zeer goed.

Distillatie en wijnwinkel

In het pand gelegen aan de Meißnerstraße 8 in Berkatal-Frankenhain werden 142 lange (van 1850 tot 1992)
lekkere gedistilleerde dranken, likeuren en brandewijnen geproduceerd.
In 1850 richtte Johann Peter Hofsommer in Frankenhain een distilleerderij en wijnwinkel op. Hiervoor is een
speciale schnappskelder gebouwd. In dit keldergewelf werden tot 30 verschillende likeuren en
brandewijnen geproduceerd en opgeslagen in eikenhouten vaten met een inhoud tot 100 liter.
Johann Peter Hofsommer bracht de eerste recepten van verschillende reizen naar Thüringen en Saksen
mee. Vele andere recepten werden vervolgens ontwikkeld en verfijnd in Frankenhain.
Graan of jeneverbes werd gemaakt van hoogvaste alcohol, water en distillaten. Met de likeursuiker werd er
ook nog eens suiker toegevoegd. Voor het aroma en de smaak werd toen al uitsluitend gebruik gemaakt
van natuurlijke smaken en essences.
De zorgvuldige selectie van de beste ingrediënten en de decennialange ervaring garanderen een constante
hoge kwaliteit, wat de gedistilleerde dranken en likeuren van Frankenhain uniek maakt.
Veel klanten kochten hun drank in Frankenhain rechtstreeks bij de producent. Dit werd altijd gecombineerd
met een individueel monster in de schnaps kelder. Natuurlijk moest elk nieuw product eerst worden
geproefd voordat het zijn weg naar de klant vond.
De bekendste soorten in de jaren '70 en '80 waren
Meißner Tropfen, Meißner Berggeist, Meißner-kruidenbitter, sloepen met rum, originele Jamaica rum,
karwijlikeur, pepermuntlikeur, persico, zure appel, Boonekamp, warme Peter, abrikozenbrandewijn, slachterij
schnaps
In 1992 eindigde een 142 jaar oude bedrijfsgeschiedenis, maar de verhalen en anekdotes over de in
Frankenhain geproduceerde schnaps zijn nog steeds in omloop in de regio rond de "Hoher Meißner",
omdat iedereen die in die tijd in de regio woonde minstens één keer in zijn leven een schnaps uit
Frankenhain heeft geproefd en er zeker een verhaal over kan vertellen.

Interessant voor...

mensen,
... die op zoek zijn naar een eigenschap met karakter en geschiedenis
... die in het land willen wonen.
... die op zoek zijn naar een plek voor hun paarden om te verblijven en direct bij de stallen uit te lopen.
... die in de toekomst hun vakantie met hun familie en vrienden in Duitsland in een natuurpark willen
doorbrengen.
... die op zoek zijn naar een eigendom om te gaan jagen. Er kan voldoende ruimte worden gecreëerd voor
de jachtvrienden.
... die willen werken in de stad en die hun vrije tijd willen doorbrengen in een landelijke idylle.
... die in Nederland wonen en op zoek zijn naar een woning in het Duitse middelgebergte.
... die in een natuurpark willen wonen.
... die op zoek zijn naar een pand in het land om een online winkel te bouwen en te runnen. Voldoende
ruimte, een gunstige ligging en snel internet (te boeken via Netcom) zijn beschikbaar.
... die op zoek zijn naar garages en een "plek om te schroeven" voor hun oldtimers, hun oude tractoren of
hun wagens.
... die hun droom willen laten uitkomen.